一、消防給水及消火栓系統(tǒng)應(yīng)制定管理、檢查檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)的操作規(guī)程，并確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

　　二、維護(hù)管理人員應(yīng)掌握和熟悉消防給水系統(tǒng)的原理、性能和操作規(guī)程。

　　三、水源的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每季度應(yīng)監(jiān)測(cè)市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。

　　2. 每年應(yīng)對(duì)天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進(jìn)行一次檢測(cè)。

　　3. 每年應(yīng)對(duì)水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進(jìn)行一次測(cè)定。

　　4. 每月應(yīng)對(duì)消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測(cè)；消防水池（箱）玻璃水位計(jì)兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。

　　5. 在冬季每天應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測(cè)，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取確保不結(jié)冰和室溫不低于5℃的措施。

　　四、消防水泵和穩(wěn)壓泵等供水設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢查供電電源的情況。

　　2. 每周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況，每月應(yīng)檢測(cè)記錄。

　　3. 每日應(yīng)對(duì)穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運(yùn)行情況。

　　4. 每日應(yīng)對(duì)柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電量進(jìn)行檢測(cè)，每周應(yīng)檢查儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量，每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)消防水泵運(yùn)行一次。

　　5. 每季度應(yīng)對(duì)消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。

　　6. 每月應(yīng)對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測(cè)。

　　五、減壓閥的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每月應(yīng)對(duì)減壓閥組進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并應(yīng)檢測(cè)和記錄減壓閥前后的壓力，當(dāng)不符合設(shè)計(jì)值時(shí)應(yīng)采取滿足系統(tǒng)要求的調(diào)試和維修等措施。

　　2. 每年應(yīng)對(duì)減壓閥的流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。

　　六、閥門的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 雨林閥的附屬電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。

　　2. 每月應(yīng)對(duì)電動(dòng)閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測(cè)。

　　3. 系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。

　　4. 每季度應(yīng)對(duì)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。

　　5. 每天應(yīng)對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。

　　6. 每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。

　　7. 在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時(shí)，每月應(yīng)對(duì)倒流防止器的壓差進(jìn)行檢測(cè)。

　　七、每季度應(yīng)對(duì)消火栓進(jìn)行一次外觀和漏水檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的消火栓應(yīng)及時(shí)更換。

　　八、每季度應(yīng)對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全。

　　九、每年應(yīng)對(duì)系統(tǒng)過(guò)濾器進(jìn)行至少一次排渣，并應(yīng)檢查過(guò)濾器是否處于完好狀態(tài)，當(dāng)堵塞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)檢修。

　　十、每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。

　　十一、建筑的使用性質(zhì)功能或障礙物的改變，影響到消防給水及消火栓系統(tǒng)功能而需要進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　十二、火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、減壓閥、報(bào)警閥和閥門等，應(yīng)有明確的標(biāo)識(shí)。

　　十三、消防給水及消火栓系統(tǒng)應(yīng)有產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)管理，并應(yīng)使系統(tǒng)處于隨時(shí)滿足消防的需求和安全狀態(tài)。

　　十四、永久性地表水天然水源消防取水口應(yīng)有防止水生生物繁殖的管理技術(shù)措施。

　　十五、消防給水及消火栓系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向主管值班人員報(bào)告，并應(yīng)取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意，同時(shí)應(yīng)臨場(chǎng)監(jiān)督，應(yīng)在采取防范措施后再動(dòng)工。